VVD kritisch op belastingconstructie bij project Bloei
AlgemeenVVD Hillegom heeft vragen gesteld aan het college van burgemeester en wethouders over de overdrachtsbelasting die kopers van appartementen in project Bloei moeten betalen. Volgens de partij worden starters daardoor geconfronteerd met een belastingtarief van 10,4 procent, terwijl het juist gaat om betaalbare koopwoningen.
Aan de Weeresteinstraat worden 16 portiekappartementen en 23 vrije koopwoningen gebouwd.
De VVD noemt de situatie opvallend, omdat bij nieuwbouwprojecten normaal gesproken btw wordt betaald en geen overdrachtsbelasting verschuldigd is. Raadslid Louise Pijnacker wil weten waarom in dit project toch voor een andere constructie is gekozen.
In de vragen legt de VVD een verband met gemeentelijke eisen rond woningtypen, duurzaamheid, parkeren en prijssegmentering. Volgens de partij kunnen zulke voorwaarden ervoor zorgen dat projecten financieel lastiger uitvoerbaar worden, waardoor ontwikkelaars moeten uitwijken naar ingewikkelde juridische of fiscale oplossingen.
De VVD vraagt het college of het erkent dat vergaande gemeentelijke sturing gevolgen kan hebben voor de uiteindelijke woonlasten van kopers. Daarbij wijst de partij erop dat starters in een project dat bedoeld is als betaalbare koopwoning nu juist met extra kosten worden geconfronteerd.
Ook wil de VVD weten welke lessen het college trekt voor toekomstige woningbouwprojecten in Hillegom. Volgens de partij moeten ontwikkelaars meer ruimte krijgen om financieel haalbare plannen uit te werken.
